O momento de planejar a compra, venda ou aluguel de um imóvel requer muito cuidado para que a negociação atenda suas necessidades e os requisitos legais de todo o processo. A casa nova é um sonho que envolve muitos aspectos emocionais, mas nesse momento é preciso ser racional para fazer as melhores escolhas. Para garantir as melhores condições, contar com o suporte e a experiência de uma imobiliária é a melhor opção. E você sabe quais as vantagens de contratar um corretor de imóveis? Confira os benefícios e faça ótimos negócios!
Experiência e conhecimento do mercado
Quando você está em busca de contratar um novo serviço ou comprar um novo produto, a experiência e a credibilidade são essenciais para garantir um bom negócio, certo? Confiamos em quem entende do assunto e tem propriedade sobre o tema.
Por que na hora de buscar um imóvel seria diferente? Conte com o suporte de empresas e profissionais que têm experiência no mercado imobiliário. Os corretores têm todo o conhecimento necessário para avaliar as condições do imóvel, valores e tendências do mercado. Com todo o suporte que você precisa para conquistar o seu sonho e evitar dores de cabeça.
Segurança em todo processo
Um passo tão importante como a compra, venda ou aluguel de um imóvel requer segurança em todas as transações e processos realizados.
Com muitos processos envolvidos, uma das vantagens de contratar um corretor de imóveis é garantir suporte para uma negociação segura, presente em serviços como: análise da documentação, garantia para locação por meio de contratos desenvolvidos, análise do inquilino, entre outros serviços de assessoria jurídica especializada.
Análise do inquilino
Quando o assunto é segurança para a negociação e o aluguel, a análise cadastral do inquilino é mais uma das vantagens de contratar um corretor de imóveis e uma imobiliária.
A pessoa interessada no imóvel terá sua documentação e crédito analisados detalhadamente, com o intuito de reduzir os riscos de inadimplência e conflitos, trazendo mais segurança ao locatário.
Praticidade para visitas
Com todos os recursos que temos hoje, podemos visualizar uma infinidade de imóveis pela internet, com fotos e descrições. Porém, essa praticidade não substitui a necessidade de realizar visitas para conhecer os imóveis ao vivo e em cores.
Com a correria do dia a dia, disponibilizar tempo para agendar e realizar as visitas não é um tarefa fácil. Ao contratar os serviços de uma imobiliária, você conta com a facilidade de agendamento de visitas mais assertivas para o seu perfil, economizando seu tempo e poupando energia.
Suporte para resolução de conflitos
Esperamos sempre que os conflitos não existam e que tudo ocorra conforme o esperado, com o cumprimento das obrigações das partes envolvidas. Porém, sabemos que há o risco de existirem desentendimentos e dificuldades.
Com a mediação de uma imobiliária, a resolução é facilitada, em busca de acordos justos e seguros.
Vistorias
Tanto para o locador quando para o inquilino, as vistorias são parte importante para garantir à segurança de ambas as partes. Nesse processo, serão verificadas as condições do imóvel antes e depois da locação.
A vistoria é mais uma das vantagens de contratar um corretor de imóveis e os serviços de uma imobiliária, que verificará a pintura, sistema elétrico e hidráulico, portas, janelas, acabamento, revestimentos etc. Todas as informações e condições do imóvel serão registradas e verificadas após o termino da locação, por meio de uma nova vistoria.
Esse processo assegura que o imóvel será entregue no mesmo estado da primeira vistoria e, em caso de alterações e danos, garante que serão realizados os reparos e modificações necessárias.
Divulgação de maior alcance para seu imóvel
Este é um tópico específico para quem tem um imóvel e está tentando alugar ou vender sua propriedade.
Com tantas opções no mercado, são muitos imóveis sendo anunciados e que estão disponíveis para compra ou aluguel. Se você está em busca de fechar um negócio, é preciso se destacar em entre tantas possibilidades e ofertas.
Ao contratar uma imobiliária, o seu imóvel será divulgado em no site e outros meios de comunicação, com fotos e descrição completa. Assim, seu anúncio terá mais chances com o público interessado, ampliando seu alcance para potenciais inquilinos/compradores.
Documentação
Elaboração e validação do contrato de aluguel
Para oficializar os acordos entre as partes, é necessário que seja elaborado um contrato. Essa não é uma tarefa simples, todos os diretos e deveres devem constar no documento que será assinado pelo inquilino e locatário.
Esse documento deve ser formulado por profissionais que possuem conhecimento da legislação e sejam familiarizados com a área. Ao contratar uma imobiliária, a elaboração do contato é responsabilidade da empresa, que dará todo o respaldo necessário, colhendo as assinaturas e garantindo sua validade legal.
Escritura e registo
No processo de compra e venda de imóveis, a formalização é realizada por meio do documento de escritura e o registro do imóvel.
Para realizar a transferência do bem, é necessário atender todos os aspectos legais para a compra. A escritura será elaborada pelo Cartório de Notas e registrada no Cartório de Registro de Imóveis, onde está a matrícula do imóvel.
Com o suporte da imobiliária, todo este processo será mais prático e você poderá sentir-se seguro.
Facilidade nos pagamentos e controle financeiro
Se você é o proprietário do imóvel, o controle financeiro e o recebimento dos pagamentos pode ser motivo de alegria ou de dores de cabeça.
Contar com uma imobiliária para administrar o aluguel é uma grande vantagem para não ter que se preocupar com a responsabilidade de realizar cobranças e notificar o inquilino caso esteja em atraso com o pagamento.
A empresa será responsável por notificar, receber o valor e repassar ao proprietário. Além disso, informar reajustes também faz parte do trabalho da imobiliária.
Se você é o inquilino, manter o seu aluguel administrado por uma imobiliária facilita também o seu processo de transação, com diversas formas para realizar os pagamentos direto para a empresa, com data estipulada.
Estas são algumas das vantagens contratar um corretor de imóveis e uma imobiliária para realizar a compra, venda ou locação de um imóvel. O custo-benefício de ter assistência especializada e atenciosa, economizar tempo com processos burocráticos e evitar problemas futuros é excelente.
Considere este investimento em praticidade e segurança! Você pode contar com Grupo Benatti para intermediar sua negociação, uma empresa com mais de 10 anos de experiência de mercado. Entre em contato e confie em quem tem credibilidade.
