Uma das maiores dúvidas que todo mundo tem quando está buscando a casa certa é: como saber qual a melhor escolha pra mim? E nessa busca é muito fácil se perder entre as inúmeras possibilidades, por isso é que antes de começar a sua jornada você precisa anotar as nossas dicas, começando pelo que você NÃO DEVE fazer ao buscar a casa dos seus sonhos.
Comprar uma casa é um processo emocional e é justamente por essa razão que é tão importante saber o que você precisa procurar numa casa para fazer a escolha certa, mas também o que você deve evitar no caminho dessa importante decisão. Manter parâmetros objetivos e racionais previne erros comuns e torna o processo muito mais seguro, garantindo que suas emoções não vão dominar a escolha.
A escolha da casa certa é uma decisão que tem reverberações a longo prazo, então o seu objetivo deve estar bem claro e a primeira coisa a definir é se você está em busca de uma casa que será somente um investimento – como casas para alugar ou reformar e revender – ou se será o seu lar. Este artigo prioriza o segundo caso, lembrando que um imóvel é sempre um investimento, você morando nele ou não.
Erros que te afastam da casa certa para você
Um dos principais erros é subestimar o trabalho que dá reformar uma casa, esse equívoco leva muitas pessoas a comprar um imóvel pensando em transformá-lo em algo especial, sem antecipar toda logística envolvida nesse processo, por isso é importante buscar uma casa que esteja o mais próximo possível daquilo que você busca.
Se for para recriar uma casa é melhor investir num terreno e construir do zero.
No outro extremo desse mesmo aspecto tem as pessoas que levam tempo demais para se decidir, tentando antecipar todo tipo de problema que podem ter ou mesmo com receio de fechar negócio e deixar escapar uma alternativa melhor. Demorar demais para dar uma oferta na casa que te encantou pode lhe custar a propriedade, portanto, quando encontrar algo que atenda todos os seus critérios estabelecidos, faça uma oferta e combine um prazo para fechar negócio, neste tempo faça uma última pesquisa de mercado, revise a sua lista de exigências para ter certeza de que não deixou nada escapar e seja feliz! Se lembre de que a perfeição não existe, todo imóvel tem um detalhe que não será exatamente como você sonhou, mesmo quando você é o arquiteto.
Ainda que seja importante manter a mente aberta e a flexibilidade em alguns pontos da sua lista, saiba o que é essencial para você e não abra mão disto, assim você evita frustrações futuras que podem acabar te levando a uma nova busca. Por exemplo, se você planeja trabalhar em home-office e tem dois filhos, não visite casas com menos de 4 quartos pensando que pode adaptar uma segunda sala ou fazer uma expansão, lembre-se daquilo que você precisa para tornar o seu dia a dia em casa agradável e acolhedor, o seu lar deve ser o espaço que mais te atrai, que você gosta de estar e que tem a sua cara.
Isto nos leva ao próximo erro, muitas pessoas acham que procurar uma imobiliária limita as suas possibilidades, mas é exatamente o oposto! Contratar um profissional que entende do mercado, tem conexões no ramo e conhece as ofertas disponíveis torna o processo mais eficiente e eficaz, além de evitar desgastes e desvios desnecessários. Fale conosco que traçaremos o seu perfil e faremos uma lista com as melhores opções para o que você busca.
O último erro que queremos destacar é OBSERVE A VIZINHANÇA! Muitas pessoas, quando estão em busca da casa certa, esquecem de fazer uma pesquisa sobre a vizinhança e acabam se arrependendo. Pensando nisso sugerimos que visite o imóvel que você está interessado em horários diferentes, converse com pessoas que moram nos arredores, faça um passeio pelas ruas próximas e tente se imaginar transitando neste local diariamente e em atividade cotidianas.
Checklist para o sucesso
- Decida qual o tipo de imóvel (casa, apartamento, sítio…)
- Defina a região da cidade que você quer morar
- Faça uma lista dos itens não negociáveis (quantidade mínima de quartos, garagem, tipo de vizinhança etc)
- Faça uma lista dos itens desejáveis
- Decida se quer um imóvel na planta, primeiro morador e se pode ser revenda
- Entre em contato com o Grupo Benatti para iniciar a sua procura
- Exija uma vistoria completa com especialista para checar a estrutura
- Faça visitas em períodos diferentes do dia
- Explore a vizinhança
- Faça da casa o seu lar!
