Casa Condomínio Village Visconde de Itamaracá – Valinhos

Casa Condomínio Village Visconde de Itamaracá – Valinhos
Rua dos bandeirantes, 59 - Vila Embaré - Valinhos
Venda R$3.950.000,00 - Casa
410 m² 4 Quartos 4 Garagens 2267 m² 4 suítes

Sala de estar três ambientes com lareira e ambiente climatizado;
Lavabo;
Sala de TV, opção de home office, ambiente climatizado;
Três suítes área social, climatizadas;
Sala de jantar;
Cozinha planejada;
Despensa ampla para guardar de mantimentos, utensílios, loucas com possibilidade de armazenamento de produtos que requer refrigeração;
Uma suíte ampla na área de serviço, possibilidades de reverte em quarto de hospedes independente, 4 suítes ou sala de jogos e ou estudo sem necessidade de grandes obras, apenas alterando posição da porta com abertura para área de lazer jardim, piscina e colocação de armário teto parede dependendo da finalidade;
Lavanderia com área de armazenamento ampla;
Área gourmet com churrasqueira, forno a lenha, bancada de apoio com pia e armário;
Escritório amplo (home office) com banheiro completo, pode ser reversível 4° ou 5° suíte independente (Loft), climatizado;
Quarto de despejo com prateleiras, pode ser reversível, antessala suíte ( Loft ).
Garage para 4 carros portão eletrônico;
Quadra oficial de tênis exclusiva;
Piscina exclusiva, casa de maquinas;

Area verde (jardim):
Entrada lado esquerdo jardim – 170 metros quadrados
Entrada lado direito e corredor de entrada jardim – 218 metros quadrados
Area gourmet jardim – 460.20 metros quadrados
Area piscina parte superior jardim – 125 metros quadrados
Area piscina fundo jardim – 67 metros quadrados
Area quadra de tênis muro jardim – 38 metros quadrados

Valor IPTU: R$ 850,00
Valro Condomínio: R$ 1.600,00
Valor Investiemtno: R$ 3.950.000,00

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